第707章 真千金不归位42
第707章真千金不归位
只要上面租办公室的公司越多，下面商业区也就不要犯愁出租的问题。
规划组的组长，心里盘算了下，还真的是这个道理，“好，我来规划下。”
魏氏总裁就安静的在边上听着，现在他庆幸，多亏放下工作，听听张莉的想法，不然真的错过。
送走了规划组小组长，张莉喝口咖啡，这时候才有精力看看总裁办公室，“不愧是魏氏，总裁办公室真的很豪华。”
“有明显魏延的风格。”张莉不明白，为何这位新总裁就没有想过重新装修办公室。
“去年刚装修过，魏总指定的规划。”他也想换成自己喜欢的风格。
可没有办法，去年刚装修过的办公室，他怎么好意思提，要重新装修房子，那就是浪费。
不要看他们是把魏延给赶下台，但是也有人站在他那头，万一卷土重来，他是不可能留在魏氏。
“也是，好好干，做个十来年，把魏氏规模扩大两倍，你要装修办公室，绝对没有人会有意见，”
都已经打算进入房地产界，只要不是大踏步，公司规模会稳步提升。
后悔，真的是后悔，眼睁睁的看着魏氏规模会越来越大，对她而言，可真的不是一个好消息。
魏总总裁笑笑，魏氏现在的规模，都不知道发展了多久，才能有现在的规模。
想要把公司规模扩大一倍，都是不容易的事，不要说几倍。
张莉知道对方不信，没有关系，现实会让他知道，要把公司规模翻倍增长，不是不能实现的事。
“今天的事办好了，我先走了。”之前问过设计组，出新的方案需要大概一周的时间，很多数据都要调整，
张莉就想着，趁着这个时候回去一趟，祭拜下张家两口子，在家休整几天。
张莉出了魏氏后，直接打车去车站，买了张火车票就回去。
在家待了两天，每天逛吃逛吃，再次去魏氏看设计图。
几经易稿后，最后的方案总算是出来了，当然和前世的设计有了很大的区别。
魏氏设计组的组长看到张莉，总算是通过了这份计划，也是长长的吐口气。
进入魏氏前，他不知道设计过多少方案，见过很多复杂的客户，但是能和这位大小姐比的，还真的是不多。
本来还想着也不知道这份设计，何时才能通过，没有想到，意外竟然来的这么快，就这么的通过了。
张莉看着刚刚出炉的设计图，“好了，可以招标了。”
万事俱备，现在只欠东风了，等施工单位确定后，就是她大出血的时候。
想起存款账户上的钱，本来想着挺多的一笔钱，结果马上很快就要不属于她了，还是挺伤心的。
魏氏其实已经是开始动工建造住宅小区，就等着房子早点建成，就可以开发第二块地皮。
魏氏之所以动作这么麻利，也是因为他们前期已经做好了全部准备工作。
前脚地皮刚过户，工程队就立马入场，可以和说速度真的快。
没有想到张莉的速度，竟然会这么快，让他挺惊讶，“速度很快。”
“当然快啊，我的钱都压在这地皮上，我就等着这块地皮能够早点建成，我才能有房租收入。”
张莉不避讳她现在手上没钱这件事，毕竟她一个白手起家的小丫头，买下一块地皮后，还能不吃力的承担建造费用，绝对会吓死人。
最好的方式，当然是让大家知道，她现在是各种缺钱。
魏氏总裁不奇怪张莉没钱，但凡有钱的话，绝对不会只留一块地皮。
他好奇的是，“既然没钱，为何不考虑出售？”
“不用，我也就是现在比较艰难一二，缓过来之后，我每月都有不菲的收入。”
“那时候的我，每月轻松收入上百万，一年上千万，哪怕我不上班，我都不要担心我的日子不好过。”
“你们是公司，要面对众多股东，你们要盈利，我是看重未来。”这就是个人和公司很大的区别。
“港城那边有个铺王，有钱就买商铺，买办公楼，买住宅之类的，基本上是只进不出，好像每月光租金都有上亿。”
“我不求和对方一样，我只求每年收入有个上千万。”
租金再多点，魏延他们指不定就会眼红，各种盯着。
还是低调点，每年上千万的收入，收入是不错，但是和魏家偌大的家产比，还是不小的差距，魏家未必看得上。
魏氏老总听到每月租金可以上亿，也是倒吸一口气，要知道魏氏这么多人一年忙下来，全年纯利润都没有两个亿。
结果有人光收租，就可以轻松过十亿，差距，这就是差距。
不过他也就是感叹一二，没有股东会同意这个方案，他们不会乐意等上许久，他们要的是现在就能看到的利润。
他突然想起张莉不和他们合作的理由，想了下后，迟疑道，“这难道就是你不同意的理由？”
不会吧，竟然真的给他猜到了，的确，和他们合作，是不停拿地开发卖出去，然后继续这样的套路。
公司规模是上去了，钱也赚了，可是利润好的公司，眼红的人多了，有人会各种想办法加入。
“不是，我习惯掌握大局，公司规模大了，想要加入的人多了，我在国内没有任何背景。”
“魏氏是不可能出局，而我会出局。”
“指不定我就是拿个白菜价格出局，我还不如安稳点，我就当个包租婆。”
“如果有人眼红，非要把楼买下来，也成，给我一个到我心理价位的价格。”
一个心理价格，魏氏总裁懂了，不是市价而是心理价格，“你就没有想过要出售？”
“对啊，我不缺钱，虽然建造是缺钱，可是我可以找银行贷款。”可以的话，她也不想找银行贷款。
不是不想找银行贷款，而是一个新公司，一个规模不大，投资规模又不的公司，想要贷款可不是容易的事。
“找银行贷款不容易，你又是新公司。”魏氏偌大的公司，想要贷款也不是很容易的事。
张莉当然知道这事，“所以我从一开始就没有老考虑要贷款。”
“算会了，到时候看吧，工程款又是一下子就付款。”
一个偌大的工程，起码要建造两年，张莉心里盘算了下，如果顺利的话，这笔钱又不是不能赚到手。
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只要上面租办公室的公司越多，下面商业区也就不要犯愁出租的问题。
规划组的组长，心里盘算了下，还真的是这个道理，“好，我来规划下。”
魏氏总裁就安静的在边上听着，现在他庆幸，多亏放下工作，听听张莉的想法，不然真的错过。
送走了规划组小组长，张莉喝口咖啡，这时候才有精力看看总裁办公室，“不愧是魏氏，总裁办公室真的很豪华。”
“有明显魏延的风格。”张莉不明白，为何这位新总裁就没有想过重新装修办公室。
“去年刚装修过，魏总指定的规划。”他也想换成自己喜欢的风格。
可没有办法，去年刚装修过的办公室，他怎么好意思提，要重新装修房子，那就是浪费。
不要看他们是把魏延给赶下台，但是也有人站在他那头，万一卷土重来，他是不可能留在魏氏。
“也是，好好干，做个十来年，把魏氏规模扩大两倍，你要装修办公室，绝对没有人会有意见，”
都已经打算进入房地产界，只要不是大踏步，公司规模会稳步提升。
后悔，真的是后悔，眼睁睁的看着魏氏规模会越来越大，对她而言，可真的不是一个好消息。
魏总总裁笑笑，魏氏现在的规模，都不知道发展了多久，才能有现在的规模。
想要把公司规模扩大一倍，都是不容易的事，不要说几倍。
张莉知道对方不信，没有关系，现实会让他知道，要把公司规模翻倍增长，不是不能实现的事。
“今天的事办好了，我先走了。”之前问过设计组，出新的方案需要大概一周的时间，很多数据都要调整，
张莉就想着，趁着这个时候回去一趟，祭拜下张家两口子，在家休整几天。
张莉出了魏氏后，直接打车去车站，买了张火车票就回去。
在家待了两天，每天逛吃逛吃，再次去魏氏看设计图。
几经易稿后，最后的方案总算是出来了，当然和前世的设计有了很大的区别。
魏氏设计组的组长看到张莉，总算是通过了这份计划，也是长长的吐口气。
进入魏氏前，他不知道设计过多少方案，见过很多复杂的客户，但是能和这位大小姐比的，还真的是不多。
本来还想着也不知道这份设计，何时才能通过，没有想到，意外竟然来的这么快，就这么的通过了。
张莉看着刚刚出炉的设计图，“好了，可以招标了。”
万事俱备，现在只欠东风了，等施工单位确定后，就是她大出血的时候。
想起存款账户上的钱，本来想着挺多的一笔钱，结果马上很快就要不属于她了，还是挺伤心的。
魏氏其实已经是开始动工建造住宅小区，就等着房子早点建成，就可以开发第二块地皮。
魏氏之所以动作这么麻利，也是因为他们前期已经做好了全部准备工作。
前脚地皮刚过户，工程队就立马入场，可以和说速度真的快。
没有想到张莉的速度，竟然会这么快，让他挺惊讶，“速度很快。”
“当然快啊，我的钱都压在这地皮上，我就等着这块地皮能够早点建成，我才能有房租收入。”
张莉不避讳她现在手上没钱这件事，毕竟她一个白手起家的小丫头，买下一块地皮后，还能不吃力的承担建造费用，绝对会吓死人。
最好的方式，当然是让大家知道，她现在是各种缺钱。
魏氏总裁不奇怪张莉没钱，但凡有钱的话，绝对不会只留一块地皮。
他好奇的是，“既然没钱，为何不考虑出售？”
“不用，我也就是现在比较艰难一二，缓过来之后，我每月都有不菲的收入。”
“那时候的我，每月轻松收入上百万，一年上千万，哪怕我不上班，我都不要担心我的日子不好过。”
“你们是公司，要面对众多股东，你们要盈利，我是看重未来。”这就是个人和公司很大的区别。
“港城那边有个铺王，有钱就买商铺，买办公楼，买住宅之类的，基本上是只进不出，好像每月光租金都有上亿。”
“我不求和对方一样，我只求每年收入有个上千万。”
租金再多点，魏延他们指不定就会眼红，各种盯着。
还是低调点，每年上千万的收入，收入是不错，但是和魏家偌大的家产比，还是不小的差距，魏家未必看得上。
魏氏老总听到每月租金可以上亿，也是倒吸一口气，要知道魏氏这么多人一年忙下来，全年纯利润都没有两个亿。
结果有人光收租，就可以轻松过十亿，差距，这就是差距。
不过他也就是感叹一二，没有股东会同意这个方案，他们不会乐意等上许久，他们要的是现在就能看到的利润。
他突然想起张莉不和他们合作的理由，想了下后，迟疑道，“这难道就是你不同意的理由？”
不会吧，竟然真的给他猜到了，的确，和他们合作，是不停拿地开发卖出去，然后继续这样的套路。
公司规模是上去了，钱也赚了，可是利润好的公司，眼红的人多了，有人会各种想办法加入。
“不是，我习惯掌握大局，公司规模大了，想要加入的人多了，我在国内没有任何背景。”
“魏氏是不可能出局，而我会出局。”
“指不定我就是拿个白菜价格出局，我还不如安稳点，我就当个包租婆。”
“如果有人眼红，非要把楼买下来，也成，给我一个到我心理价位的价格。”
一个心理价格，魏氏总裁懂了，不是市价而是心理价格，“你就没有想过要出售？”
“对啊，我不缺钱，虽然建造是缺钱，可是我可以找银行贷款。”可以的话，她也不想找银行贷款。
不是不想找银行贷款，而是一个新公司，一个规模不大，投资规模又不的公司，想要贷款可不是容易的事。
“找银行贷款不容易，你又是新公司。”魏氏偌大的公司，想要贷款也不是很容易的事。
张莉当然知道这事，“所以我从一开始就没有老考虑要贷款。”
“算会了，到时候看吧，工程款又是一下子就付款。”
一个偌大的工程，起码要建造两年，张莉心里盘算了下，如果顺利的话，这笔钱又不是不能赚到手。
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