第156章 魔都之夜百分之十二的股权
这梁世超就看到了停在马路边上炸街的柯尼塞格one:1。
苏辰缓缓的打开车门走了出来，而且整个人还保持着通话的姿势。
“苏先生，误会，这绝对是误会。”梁世超小跑着迎向苏辰，他连忙解释这是一个误会。
“这绝对不是误会，我可是亲眼所见，深有体会啊。”苏辰冷笑。
“蔡琴芬，你们是干什么吃的，迎接队伍还没来吗，苏先生已经到小区门口了。”梁世超冲着电话里是呵斥。
这事，他已经提前打点了，没想到还是出差错了。
“梁经理，我们来了。”以那胖女人为首的皇庭物业管理人员来到小区门口。
胖女人蔡琴芬看到这苏辰没离开，还站在梁经理身旁，她是一脸的吃惊之色。“怎么是你。”
“怎么就不是我了。”苏辰冷冷一笑。
蔡琴芬看到这苏辰后，她的脑袋是一轰。
她的身体忍住有些抽搐。
这小子真的是皇庭小区的新业主。
而且还是那种最豪横的业主，有整整的一栋楼。
感情对方之前说的都是真的，他是来看八号楼的。
整栋楼都是人家的，还把对方给赶出去了。
要是换物业的话，这一栋楼的业主都同意了，能不换吗？
还有，这段时间，这皇庭小区的物业，对他们物业部是颇有微词了。
要是这苏辰再提出这换物业，一定会有很多人赞同的，到时候，他们直接就都要滚蛋了。
一时之间，这蔡琴芬的额头上是浮现了一层细密的汗珠。
“梁经理是吧，话我搁这了，我对这皇庭小区的物业不满意，这事你打算怎么处理。”苏辰看向这梁世超。
“蔡琴芬，你干的什么事情。”梁世超眼前发黑，这臭女人又给他是闯什么祸了。
这人，他们皇庭物业根本就惹不起啊。
开超级跑车的人，那绝对是有钱有势的主，得罪了这样的人，要是不给对方一个交待，他以后是怎么死的都不知道。
“对不起，对不起，苏少，我这是被猪油蒙了心了，不知道是您啊，求求你放我一马吧。”胖女人蔡琴芬再也没有了之前的嚣张了，不停的往脸上扇嘴巴子。
对方的脸上涂抹了一层厚厚的粉底，扇了几个嘴巴子，她的脸上，更是浮现了几个清晰的巴掌印，丑陋的肥脸是暴露出来，让人看了更加的恶心。
“呕……”
“赶紧的，让她滚，看着这张脸，我就觉得恶心，这样的人，永远都不应该出现在这小区里，这样的人，太恶心了。”苏辰看着对方粉底打的乱颤的脸，他看了就反胃。
长的恶心，化个妆就可以出来恶心人吗
“听见了吗？赶紧滚，你被解雇了。”梁世超连忙呵斥。
“苏少，求求你放过我吧，我不能没有这份工作啊，我上有七十岁的老母，还有嗷嗷待哺的孩子，没有这工作，我怎么在魔都立足啊。”蔡琴芬直接跪了下去，抱住了苏辰的腿，一把鼻涕一把泪的哭诉。
“你们还愣着干什么，物业部有这样的害群之马，还不赶紧把她给我赶走，你们也不想干了吗？”梁世超看到苏辰的眉头皱起，他意识到事情要糟了，立刻就冲着四周的保安呵斥道。
要是让这臭女人在这胡闹下去，他们整个皇庭小区的物业部都要滚蛋。
孰轻孰重，他还是分得清楚的。
瞬间，几个五大三粗的保安是立刻就扯着蔡琴芬的领子拖了出去。
期间她还死死的抱着苏辰的腿，更是被一个保安踹了一脚她才松幵。
这些保安，早就想踹这个胖女人了，仗着总公司里有人，就为所欲为，根本就不将他们这些保安是放在心上。
“你们等着，你们给我等着，我表哥是不会放过你的。”蔡琴芬求饶无果，她的眼神，瞬间变的怨毒起来。
她表哥在这魔都也是有几分势力，不然也不可能盘下这么大的摊子，做上这皇庭物业的副董事长，手底下有很多敢打敢杀的兄弟。就是这皇庭集团的老板都对他是器重有加。
“苏先生，这样的处理，可还满意。要是你还不满意的话，我再找人揍她一顿，这样的臭女人就是欠收拾。”梁世超听了蔡琴芬那怨毒的啦哮声，他眉头微皱，冲着苏辰是讨好的笑道。
“好了，这样的垃圾，懒得跟她计较。”苏辰点点头，物业是该整顿一下，有这样狗眼看人低，市侩的物业，怎么能够给这业主家的温馨。
这汤臣一品小区的是物业就很贴心。
梁世超听了苏辰的话，他是长长的舒了一口气。
他知道，魔都这个大城市诡异的很，一些有钱的纨绔大少非常的变态，喜欢折磨人。
要是苏辰让他狠狠的暴揍这蔡琴芬一顿，他也只能照办。
不过，事后这皇庭物业的副董高建民一定不会放过他的。
这高建民也是一个护犊子的主，帮亲不帮理，等会他回去都不知道该怎么跟这个高建民交代。
“我想知道，这八号楼还有多少住户，我要他们的全部资料，还有多少空房子没有出租出去，给我找个靠谱的房产中介，我要把这事给落实了。”苏辰不想听对方啰哩巴嗦的在道歉。
现在，他也是一个有108套房的包租公了，现在，他该体验一把收租的快感。
收不收租无所谓，现在他很缺钱啊。
“哦，对了，顺便通知这现在在住的租户，到这物业办理续租的手续，不然，这房子我就要收回来了。”苏辰想到什么，他突然说道。
苏辰他看到八号楼已经有住户了，今天来小区里，正好可以收点房租。
“好的，苏少，你稍等，我这就帮忙处理。”梁世超连忙点头哈腰的应对。
这是真正的土豪啊，必须把这大爷伺候的舒舒服服的。
物业部门有一手住户资料，立刻就打电话来通知八号楼的住户续交房租，签订新的租房合同。
还有，让房产中介对余下的房租挂牌出租或者是出售。
苏辰在办公室等的时候，他的电话响了，是刻丽丽打来的。
“喂，苏少，你在哪啊，今天出新的短片剧本了，你在公司吗，我们一起排练一下。”
“我今天有事，估计要晚点去公司。”苏辰在电话里回道。
“好吧，那还真遗憾啊。”刻丽丽觉得有些可惜。
昨天被苏辰的丈母娘一阵撕逼，她还想在苏辰这里寻求安慰了，这样，让他们的关系是更进一步了，现在这愿望是落空了，这苏辰都不来公司了。
苏辰挂了电话，他是玩起了手机。
“哪位是苏先生啊。”没过多久，也就是十多分钟的时间。
一个斯文中年男子急匆匆的来到了物业办公室。
“我就是，你这是来续租的。”苏辰上下打量对方，此人戴着金丝眼镜，四十来岁，浑身上下透露着一股成熟稳重的气息。
“原来你就是新房东啊，之前的房东把房租退给我们了，我们还以为这房子不租了，要我们重新找房子了。”那斯文男子伸出手和苏辰握了一下手，有些庆幸的道。
此人叫乔建国，一家建材城的老板，身价十几亿，他们已经在这皇庭小区住了半年多了，要是现在搬家换房子很麻烦，会影响孩子的学习的。
他宁愿是多交一点房租也不愿意搬家。
这一接到物管电话，他是屁颠屁颠的就赶来了。
乔建国家租的是十六楼的一个大套房，168平方。每个月的房租是8万8,一年，一百多万的房租。
为了孩子的未来，他们也是拼了。
“苏先生，我可不可以签定一个两年的房租协议，再有两年，我女儿就初中毕业了。我不想因为这两年因为房子的事情影响我女儿的学业。”乔建国冲着苏辰是一脸恳求的说道。
“这个没问题。”苏辰点了点头。
签两年的房租协议，他这样，最少将会有两百万的入账。
“那真的是太好了。”乔建国是一脸的感激之色。
“这是我的名片，以后有用的到我乔某的地方尽管开口。”
“哦，对了，苏先生，这个房租的事情，是按之前的八万八一个月吗？”乔建国想起什么笑道。
主要是他为了孩子的学业，目前两年他是不想再换房子了。
至于这房租的事情，就是再涨点也没多大的问题。
“就按以前的八万八一个月吧，你要租两年，就先付两年的房租好了。”苏辰笑着
开口。
对方也是一个比较直爽的人，为的也是孩子，苏辰他不会在此事上是拿捏对方。
“行，没问题，就按苏先生说的办，我们先签个协议，这房租，我转你卡里就好了。”乔建国笑着说道，他也是喜欢这种办事干脆爽快利索的人。
“苏先生，这钱我已经转你银行卡了，一共2112000,你查收一下。”签好合同，这乔建国直接就给苏辰提供的银行卡转了两百一十一万二。
这第一个房客处理完了，已经十点多了，这房产中介的人也来了，苏辰将所有房子的处置权都交给了这房产中介，让他们把这剩下的房子都挂牌出租出去。
至于租金的事情，谈妥了，找他签合同就行。
一下子到账两百多万，这苏辰感觉腰杆也直了不少，再也不像之前那样，活的卑微。就算有了这今日秒杀系统，他还是一副如履薄冰的样子。
就是女儿跟着他也是不断受苦受累，就是想要买几件像样的衣服都不行，根本就给不了孩子幸福。
有意思的是，真的有一句话说的是，人逢喜事精神爽，这第一个租客到账两百多万，在苏辰离开没多久后，他就接到房产中介打来的电话。
这八号楼的住户，又有两家人来续租了。
一户续租一年，一户续租两年。
这都是魔都的有钱人啊，苏辰在电话里交代了一句，房租照旧，他马上过来签续租合同。
瞬间，又是三百多万到账。
现在，这苏辰的身价，直接就超过了五百万。
这皇庭小区的学区房买的真值。
还有，苏辰越发的感慨，现在魔都的这些有钱人，对于这孩子的教育，真的是很重视，为了能够让孩子有一个好的学习环境，更是愿意一掷千金。
这才三套房子租出去就是五百多万，一百多套房子要是都租出去，那他不是妥妥的亿万富翁了。
而这一切，都是因为这林清婉。
要是没有这林清婉那两万块钱救急，这苏辰他就算能够弄到1688,但是过程会很累，伸手借钱，很丢脸。
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苏辰缓缓的打开车门走了出来，而且整个人还保持着通话的姿势。
“苏先生，误会，这绝对是误会。”梁世超小跑着迎向苏辰，他连忙解释这是一个误会。
“这绝对不是误会，我可是亲眼所见，深有体会啊。”苏辰冷笑。
“蔡琴芬，你们是干什么吃的，迎接队伍还没来吗，苏先生已经到小区门口了。”梁世超冲着电话里是呵斥。
这事，他已经提前打点了，没想到还是出差错了。
“梁经理，我们来了。”以那胖女人为首的皇庭物业管理人员来到小区门口。
胖女人蔡琴芬看到这苏辰没离开，还站在梁经理身旁，她是一脸的吃惊之色。“怎么是你。”
“怎么就不是我了。”苏辰冷冷一笑。
蔡琴芬看到这苏辰后，她的脑袋是一轰。
她的身体忍住有些抽搐。
这小子真的是皇庭小区的新业主。
而且还是那种最豪横的业主，有整整的一栋楼。
感情对方之前说的都是真的，他是来看八号楼的。
整栋楼都是人家的，还把对方给赶出去了。
要是换物业的话，这一栋楼的业主都同意了，能不换吗？
还有，这段时间，这皇庭小区的物业，对他们物业部是颇有微词了。
要是这苏辰再提出这换物业，一定会有很多人赞同的，到时候，他们直接就都要滚蛋了。
一时之间，这蔡琴芬的额头上是浮现了一层细密的汗珠。
“梁经理是吧，话我搁这了，我对这皇庭小区的物业不满意，这事你打算怎么处理。”苏辰看向这梁世超。
“蔡琴芬，你干的什么事情。”梁世超眼前发黑，这臭女人又给他是闯什么祸了。
这人，他们皇庭物业根本就惹不起啊。
开超级跑车的人，那绝对是有钱有势的主，得罪了这样的人，要是不给对方一个交待，他以后是怎么死的都不知道。
“对不起，对不起，苏少，我这是被猪油蒙了心了，不知道是您啊，求求你放我一马吧。”胖女人蔡琴芬再也没有了之前的嚣张了，不停的往脸上扇嘴巴子。
对方的脸上涂抹了一层厚厚的粉底，扇了几个嘴巴子，她的脸上，更是浮现了几个清晰的巴掌印，丑陋的肥脸是暴露出来，让人看了更加的恶心。
“呕……”
“赶紧的，让她滚，看着这张脸，我就觉得恶心，这样的人，永远都不应该出现在这小区里，这样的人，太恶心了。”苏辰看着对方粉底打的乱颤的脸，他看了就反胃。
长的恶心，化个妆就可以出来恶心人吗
“听见了吗？赶紧滚，你被解雇了。”梁世超连忙呵斥。
“苏少，求求你放过我吧，我不能没有这份工作啊，我上有七十岁的老母，还有嗷嗷待哺的孩子，没有这工作，我怎么在魔都立足啊。”蔡琴芬直接跪了下去，抱住了苏辰的腿，一把鼻涕一把泪的哭诉。
“你们还愣着干什么，物业部有这样的害群之马，还不赶紧把她给我赶走，你们也不想干了吗？”梁世超看到苏辰的眉头皱起，他意识到事情要糟了，立刻就冲着四周的保安呵斥道。
要是让这臭女人在这胡闹下去，他们整个皇庭小区的物业部都要滚蛋。
孰轻孰重，他还是分得清楚的。
瞬间，几个五大三粗的保安是立刻就扯着蔡琴芬的领子拖了出去。
期间她还死死的抱着苏辰的腿，更是被一个保安踹了一脚她才松幵。
这些保安，早就想踹这个胖女人了，仗着总公司里有人，就为所欲为，根本就不将他们这些保安是放在心上。
“你们等着，你们给我等着，我表哥是不会放过你的。”蔡琴芬求饶无果，她的眼神，瞬间变的怨毒起来。
她表哥在这魔都也是有几分势力，不然也不可能盘下这么大的摊子，做上这皇庭物业的副董事长，手底下有很多敢打敢杀的兄弟。就是这皇庭集团的老板都对他是器重有加。
“苏先生，这样的处理，可还满意。要是你还不满意的话，我再找人揍她一顿，这样的臭女人就是欠收拾。”梁世超听了蔡琴芬那怨毒的啦哮声，他眉头微皱，冲着苏辰是讨好的笑道。
“好了，这样的垃圾，懒得跟她计较。”苏辰点点头，物业是该整顿一下，有这样狗眼看人低，市侩的物业，怎么能够给这业主家的温馨。
这汤臣一品小区的是物业就很贴心。
梁世超听了苏辰的话，他是长长的舒了一口气。
他知道，魔都这个大城市诡异的很，一些有钱的纨绔大少非常的变态，喜欢折磨人。
要是苏辰让他狠狠的暴揍这蔡琴芬一顿，他也只能照办。
不过，事后这皇庭物业的副董高建民一定不会放过他的。
这高建民也是一个护犊子的主，帮亲不帮理，等会他回去都不知道该怎么跟这个高建民交代。
“我想知道，这八号楼还有多少住户，我要他们的全部资料，还有多少空房子没有出租出去，给我找个靠谱的房产中介，我要把这事给落实了。”苏辰不想听对方啰哩巴嗦的在道歉。
现在，他也是一个有108套房的包租公了，现在，他该体验一把收租的快感。
收不收租无所谓，现在他很缺钱啊。
“哦，对了，顺便通知这现在在住的租户，到这物业办理续租的手续，不然，这房子我就要收回来了。”苏辰想到什么，他突然说道。
苏辰他看到八号楼已经有住户了，今天来小区里，正好可以收点房租。
“好的，苏少，你稍等，我这就帮忙处理。”梁世超连忙点头哈腰的应对。
这是真正的土豪啊，必须把这大爷伺候的舒舒服服的。
物业部门有一手住户资料，立刻就打电话来通知八号楼的住户续交房租，签订新的租房合同。
还有，让房产中介对余下的房租挂牌出租或者是出售。
苏辰在办公室等的时候，他的电话响了，是刻丽丽打来的。
“喂，苏少，你在哪啊，今天出新的短片剧本了，你在公司吗，我们一起排练一下。”
“我今天有事，估计要晚点去公司。”苏辰在电话里回道。
“好吧，那还真遗憾啊。”刻丽丽觉得有些可惜。
昨天被苏辰的丈母娘一阵撕逼，她还想在苏辰这里寻求安慰了，这样，让他们的关系是更进一步了，现在这愿望是落空了，这苏辰都不来公司了。
苏辰挂了电话，他是玩起了手机。
“哪位是苏先生啊。”没过多久，也就是十多分钟的时间。
一个斯文中年男子急匆匆的来到了物业办公室。
“我就是，你这是来续租的。”苏辰上下打量对方，此人戴着金丝眼镜，四十来岁，浑身上下透露着一股成熟稳重的气息。
“原来你就是新房东啊，之前的房东把房租退给我们了，我们还以为这房子不租了，要我们重新找房子了。”那斯文男子伸出手和苏辰握了一下手，有些庆幸的道。
此人叫乔建国，一家建材城的老板，身价十几亿，他们已经在这皇庭小区住了半年多了，要是现在搬家换房子很麻烦，会影响孩子的学习的。
他宁愿是多交一点房租也不愿意搬家。
这一接到物管电话，他是屁颠屁颠的就赶来了。
乔建国家租的是十六楼的一个大套房，168平方。每个月的房租是8万8,一年，一百多万的房租。
为了孩子的未来，他们也是拼了。
“苏先生，我可不可以签定一个两年的房租协议，再有两年，我女儿就初中毕业了。我不想因为这两年因为房子的事情影响我女儿的学业。”乔建国冲着苏辰是一脸恳求的说道。
“这个没问题。”苏辰点了点头。
签两年的房租协议，他这样，最少将会有两百万的入账。
“那真的是太好了。”乔建国是一脸的感激之色。
“这是我的名片，以后有用的到我乔某的地方尽管开口。”
“哦，对了，苏先生，这个房租的事情，是按之前的八万八一个月吗？”乔建国想起什么笑道。
主要是他为了孩子的学业，目前两年他是不想再换房子了。
至于这房租的事情，就是再涨点也没多大的问题。
“就按以前的八万八一个月吧，你要租两年，就先付两年的房租好了。”苏辰笑着
开口。
对方也是一个比较直爽的人，为的也是孩子，苏辰他不会在此事上是拿捏对方。
“行，没问题，就按苏先生说的办，我们先签个协议，这房租，我转你卡里就好了。”乔建国笑着说道，他也是喜欢这种办事干脆爽快利索的人。
“苏先生，这钱我已经转你银行卡了，一共2112000,你查收一下。”签好合同，这乔建国直接就给苏辰提供的银行卡转了两百一十一万二。
这第一个房客处理完了，已经十点多了，这房产中介的人也来了，苏辰将所有房子的处置权都交给了这房产中介，让他们把这剩下的房子都挂牌出租出去。
至于租金的事情，谈妥了，找他签合同就行。
一下子到账两百多万，这苏辰感觉腰杆也直了不少，再也不像之前那样，活的卑微。就算有了这今日秒杀系统，他还是一副如履薄冰的样子。
就是女儿跟着他也是不断受苦受累，就是想要买几件像样的衣服都不行，根本就给不了孩子幸福。
有意思的是，真的有一句话说的是，人逢喜事精神爽，这第一个租客到账两百多万，在苏辰离开没多久后，他就接到房产中介打来的电话。
这八号楼的住户，又有两家人来续租了。
一户续租一年，一户续租两年。
这都是魔都的有钱人啊，苏辰在电话里交代了一句，房租照旧，他马上过来签续租合同。
瞬间，又是三百多万到账。
现在，这苏辰的身价，直接就超过了五百万。
这皇庭小区的学区房买的真值。
还有，苏辰越发的感慨，现在魔都的这些有钱人，对于这孩子的教育，真的是很重视，为了能够让孩子有一个好的学习环境，更是愿意一掷千金。
这才三套房子租出去就是五百多万，一百多套房子要是都租出去，那他不是妥妥的亿万富翁了。
而这一切，都是因为这林清婉。
要是没有这林清婉那两万块钱救急，这苏辰他就算能够弄到1688,但是过程会很累，伸手借钱，很丢脸。
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