第327章 谈判和秘书
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“秦宇，你要清楚，在上京，没有任何一家公司里面的任何一个部长，会有权利和公司谈什么股权协议。”
秦宇的态度十分强硬，孟园迂回着说道。
“这完全就不符合市场规律。”
“所以孟董的意思是说，这一次我连能够分配的股权都没有了，对吧？！”
秦宇冷笑。
既然话都摊开了，秦宇也就不客气了，大大方方的直接在孟园面前就是坐了下来。
“孟董，你可能不清楚我秦宇的规矩，之前在郭氏集团的时候，学区房的项目，你可知道我占了多少个百分点啊？”
秦宇手上做出一个七五的动作。
“而且再说了，孟园，我们现在只是合作关系，仅此而已。
如果这个项目你不急着开发的话，那么就当之前的话我没说过。”
“你这是在威胁我吗？秦宇。”
孟园眯起了眼睛。
“不。”
秦宇直接否认，“是孟董您在威胁我啊？”
“如果你答应我的要求的话，我们又何必会走到这一步。”
秦宇站起身子来，“好了，如果没什么事的话，孟董，我就先走了。部门里面还有一大堆事儿呢。”
“秦宇，你就不怕我把你的创意直接交给其他人来负责吗？”
秦宇的背后，孟园的声音再度响起。
秦宇脸上露出一丝冷笑，‘果然，资本家都是吃人不吐骨头的野兽。’
但是他秦宇也不是那么好招惹的。
转过身子，一脸微笑的对着孟园就是说道：“孟董，关于这一点您大可以试试，只是最后的结果，可就要您自己来承担了。”
言罢，秦宇再次转身，朝着办公室外面的方向就是直接走去。
就当秦宇即将要离开这间办公室的时候，后面孟园的声音终于再度传来。
“好了。这件事情我同意了，合同拟好了之后，你签完名字，就拿过来吧。”
对方终究还是按耐不住，妥协了。
目的既然达成了，秦宇自然也不会再给孟园摆脸色了，毕竟接下来的一段时间，两人还是要在一起共事的。
彼此之间，还是互相给对方留点脸面好。
“多谢孟董。”
……
回到自己的办公室，设计部的人已经离开了。
毕竟那么大一块别墅区的图纸，可不是一天两天就能画好的，必然是一项十分浩大的工程，没十天半个月的是绝对做不来的。
更何况秦宇要的，还是精品之中的精品，那自然花费的时间就是更长了。
挥了挥手，对着自家秘书就是说道：“林悦，去通知设计部的人，就说孟董已经同意我们这次开发别墅区用古城风格的项目了，让他们多派些人手，抓紧时间把图纸给画出来。”
“好的，部长。”
林悦风风火火就是跑了出去。
“这小妮子~”
呢喃了一声。
秦宇就是重新聚集注意力，开始正式准备起来关于此次项目的所有资料。
越是大的项目，就越是必须注重全方面，因小失大，那是绝对要不得的。
秦宇首先看的，就是上京四环别墅区的这块地皮，有没有什么其他的牵扯和纠纷。
将相关一切的全部来龙去脉搞清楚，才是秦宇现在最应该做的。
与其等待着风险不请自来，倒不如主动出击，将它们一一抓住，在没有爆发之前就提前解决。
设计部。
在得知董事长居然同意了这个风险极大的项目之后，原本还紧绷着一口气的负责别墅项目古城风格的那几个负责人，顿时就是松了一口气。
之前秦雨说让他们不用考虑风险和回报问题，在表面上一个个都答应了下来，但是心里面却还是七上八下的。
毕竟秦宇在他们的眼里，也只不过是一个房地产部长罢了，哪里有那么大的权力。
“没想到，居然真的让那小子把董事长给说服了。”
郭阳喃喃自语，脸上闪过一丝惊讶。
不过此时此刻，他也并没有要去向孟园反驳这个项目。
虽然他是公司的老人了，但还是有着自知之明，更何况老孟董已经下台了，小孟董上台，他这个老人还是知道激流勇退的这个道理。
更何况小孟董，孟园那家伙，他也见过几次，知道对方也绝对不是那种大意失荆州的人，城府极深，手段高明。
再说了，如果一个董事长连这点决定和魄力都没有的话，那么相信老孟懂，当初就绝对不会把他给推到现在这个位置的。
捧得越高，摔得越惨，像老孟董那种人物，这个道理知道的，绝对比他要清楚。
“看来小孟董这是要扶持自己的人啊~”
“退了也好，我们这些老家伙再过几年，也的确到了退休的年纪了，退了也好。”
……
几天的时间一晃而过。
这几天里，秦宇带着自己的小秘书，亲自来到了上京的古城区进行实地调研考察。
有些东西，还是得自己亲自看看，才能放下心来。
地皮，拆迁，钉子户，一个个大大小小的问题都需要秦宇他来操心。
小区里。
秦宇找到孟氏集团在这里的人。
一见面就二话不说，直接开门见山，“小区原本的住户遣散的怎么样了？有没有遇到什么问题？”
“暂时都还很顺利，没有遇到什么大麻烦。”
秦宇点了点头，转身就走，丝毫不拖泥带水，端的一个干脆利落。
工地上，秦宇对着孟氏集团旗下的一个房地产公司的老总，就是说道：
“这次的项目，我希望不要有什么偷工减料，乱七八糟的事情，如果你们公司的人手不够，把项目给外包出去的话，你尽量找一些可靠度比较高的。”
房地产行业，施工的时候有太多问题，不是内行人，几乎完全看不出来。
甚至后期装修的时候，承重柱，天花板上的电线，水管。各个方面都很容易让人做出手脚的。
一个不小心，就能够惹出一个天大的新闻出来。
到时候，古城别墅区的项目还没有开始，恐怕就是要直接胎死腹中了。
三人成狼，五人成虎，很多流言蜚语一旦传出来，那造成的后果是不可估量的，由不得秦宇不小心。
从工地上离开之后，秦宇又是去了好几个地方，亲自勘探了一番。
幸好都没有出什么大事情。
即使一些小麻烦，也都是很快解决了。
就这样走了整整一圈之后，天都快要黑了。
秦宇看了看时间，已经超过下班时间将近小半个钟头了。
抬起头，对着林悦就是说了一句。
“好了，你先下班回家吧。这里的事情已经不需要你了。”
“不用。”
林悦倒是挺有积极性的，“部长，跟在你身边能学到好多东西，我不急着回去。”
“也行。”
秦宇微微点头，“好，那我先回家了，你要是愿意的话，就跟上来吧。”
言罢。
秦宇迈起步子，直接就是往外走去。
而原地，小林悦看着秦宇的背影，微微犹豫了一下，终究还是跟了上去。
“部长，部长，你等等我啊。”
一道身影跟了上来，秦宇倒是有点好笑，“你还真跟上来了，难不成你还真想回家，让我教你一些东西吗？”
这小妮子，未免也太实诚了吧，不知道社会很险恶，不要跟陌生人随便回家的道理吗？
在秦宇戏谑般的眼神下，小林悦丝毫不惧反而挺了挺自己胸前的两块球形物体。
“我知道部长您一定不会是那种人的。”
秦宇不置可否地点了点头。
“有人的话肯定不是，你要是跟我回家的话，那可就不一定了。再怎么说，我也是个男人啊。”
秦宇继续向前走去，小妮子继续在后面跟着，像个跟屁虫似的。
秦宇这下是彻底没了法子，也不再逗弄这个小妮子了。
转过身子，“好了，想学东西，你明天早点来就可以了，你不回家，我还要下班回家呢。”
“就这样，你可别再跟着我了啊。”
“部长，要不你请我吃饭吧？”
林悦眼珠子一转，也不知道是脑子里面哪根筋搭错了，居然说出了这样的话来。
让别人请自己吃饭，话都还说的这么理直气壮。
秦宇也还是第一次见。
不过这几天，这小妮子倒也算是辛苦，每天一大清早的，就跟着自己的身边帮这帮那的，身为上司，倒也的确是需要鼓励一下。
而且再说了，打击人家年轻人的积极性总归是不好的。
“行吧，那你说我们去哪吃？”
见秦宇居然真的答应了，林悦开心的直接就在原地蹦达了起来。
“我们去吃炸酱面吧，我知道，我知道一家那里的炸酱面，可正宗，可好吃了。”
似乎是想到了美食就在面前，林悦的哈喇子都快是要流了出来。
“部长，我告诉你，那里的面可有劲道了，绝对是人家自家的大师傅，用面杖赶出来的，可绝对不是在超市里用机器切出来的，那味道相差的可不是一般的大。”
“还有啊，那里的酱也很好……”
看着这个小妮子在自己面前绘声绘色的说一碗炸酱面有多么好吃的时候，秦宇自己也不知道为什么。
突然间，就是轻轻笑了出来。
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“秦宇，你要清楚，在上京，没有任何一家公司里面的任何一个部长，会有权利和公司谈什么股权协议。”
秦宇的态度十分强硬，孟园迂回着说道。
“这完全就不符合市场规律。”
“所以孟董的意思是说，这一次我连能够分配的股权都没有了，对吧？！”
秦宇冷笑。
既然话都摊开了，秦宇也就不客气了，大大方方的直接在孟园面前就是坐了下来。
“孟董，你可能不清楚我秦宇的规矩，之前在郭氏集团的时候，学区房的项目，你可知道我占了多少个百分点啊？”
秦宇手上做出一个七五的动作。
“而且再说了，孟园，我们现在只是合作关系，仅此而已。
如果这个项目你不急着开发的话，那么就当之前的话我没说过。”
“你这是在威胁我吗？秦宇。”
孟园眯起了眼睛。
“不。”
秦宇直接否认，“是孟董您在威胁我啊？”
“如果你答应我的要求的话，我们又何必会走到这一步。”
秦宇站起身子来，“好了，如果没什么事的话，孟董，我就先走了。部门里面还有一大堆事儿呢。”
“秦宇，你就不怕我把你的创意直接交给其他人来负责吗？”
秦宇的背后，孟园的声音再度响起。
秦宇脸上露出一丝冷笑，‘果然，资本家都是吃人不吐骨头的野兽。’
但是他秦宇也不是那么好招惹的。
转过身子，一脸微笑的对着孟园就是说道：“孟董，关于这一点您大可以试试，只是最后的结果，可就要您自己来承担了。”
言罢，秦宇再次转身，朝着办公室外面的方向就是直接走去。
就当秦宇即将要离开这间办公室的时候，后面孟园的声音终于再度传来。
“好了。这件事情我同意了，合同拟好了之后，你签完名字，就拿过来吧。”
对方终究还是按耐不住，妥协了。
目的既然达成了，秦宇自然也不会再给孟园摆脸色了，毕竟接下来的一段时间，两人还是要在一起共事的。
彼此之间，还是互相给对方留点脸面好。
“多谢孟董。”
……
回到自己的办公室，设计部的人已经离开了。
毕竟那么大一块别墅区的图纸，可不是一天两天就能画好的，必然是一项十分浩大的工程，没十天半个月的是绝对做不来的。
更何况秦宇要的，还是精品之中的精品，那自然花费的时间就是更长了。
挥了挥手，对着自家秘书就是说道：“林悦，去通知设计部的人，就说孟董已经同意我们这次开发别墅区用古城风格的项目了，让他们多派些人手，抓紧时间把图纸给画出来。”
“好的，部长。”
林悦风风火火就是跑了出去。
“这小妮子~”
呢喃了一声。
秦宇就是重新聚集注意力，开始正式准备起来关于此次项目的所有资料。
越是大的项目，就越是必须注重全方面，因小失大，那是绝对要不得的。
秦宇首先看的，就是上京四环别墅区的这块地皮，有没有什么其他的牵扯和纠纷。
将相关一切的全部来龙去脉搞清楚，才是秦宇现在最应该做的。
与其等待着风险不请自来，倒不如主动出击，将它们一一抓住，在没有爆发之前就提前解决。
设计部。
在得知董事长居然同意了这个风险极大的项目之后，原本还紧绷着一口气的负责别墅项目古城风格的那几个负责人，顿时就是松了一口气。
之前秦雨说让他们不用考虑风险和回报问题，在表面上一个个都答应了下来，但是心里面却还是七上八下的。
毕竟秦宇在他们的眼里，也只不过是一个房地产部长罢了，哪里有那么大的权力。
“没想到，居然真的让那小子把董事长给说服了。”
郭阳喃喃自语，脸上闪过一丝惊讶。
不过此时此刻，他也并没有要去向孟园反驳这个项目。
虽然他是公司的老人了，但还是有着自知之明，更何况老孟董已经下台了，小孟董上台，他这个老人还是知道激流勇退的这个道理。
更何况小孟董，孟园那家伙，他也见过几次，知道对方也绝对不是那种大意失荆州的人，城府极深，手段高明。
再说了，如果一个董事长连这点决定和魄力都没有的话，那么相信老孟懂，当初就绝对不会把他给推到现在这个位置的。
捧得越高，摔得越惨，像老孟董那种人物，这个道理知道的，绝对比他要清楚。
“看来小孟董这是要扶持自己的人啊~”
“退了也好，我们这些老家伙再过几年，也的确到了退休的年纪了，退了也好。”
……
几天的时间一晃而过。
这几天里，秦宇带着自己的小秘书，亲自来到了上京的古城区进行实地调研考察。
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地皮，拆迁，钉子户，一个个大大小小的问题都需要秦宇他来操心。
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秦宇找到孟氏集团在这里的人。
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“暂时都还很顺利，没有遇到什么大麻烦。”
秦宇点了点头，转身就走，丝毫不拖泥带水，端的一个干脆利落。
工地上，秦宇对着孟氏集团旗下的一个房地产公司的老总，就是说道：
“这次的项目，我希望不要有什么偷工减料，乱七八糟的事情，如果你们公司的人手不够，把项目给外包出去的话，你尽量找一些可靠度比较高的。”
房地产行业，施工的时候有太多问题，不是内行人，几乎完全看不出来。
甚至后期装修的时候，承重柱，天花板上的电线，水管。各个方面都很容易让人做出手脚的。
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到时候，古城别墅区的项目还没有开始，恐怕就是要直接胎死腹中了。
三人成狼，五人成虎，很多流言蜚语一旦传出来，那造成的后果是不可估量的，由不得秦宇不小心。
从工地上离开之后，秦宇又是去了好几个地方，亲自勘探了一番。
幸好都没有出什么大事情。
即使一些小麻烦，也都是很快解决了。
就这样走了整整一圈之后，天都快要黑了。
秦宇看了看时间，已经超过下班时间将近小半个钟头了。
抬起头，对着林悦就是说了一句。
“好了，你先下班回家吧。这里的事情已经不需要你了。”
“不用。”
林悦倒是挺有积极性的，“部长，跟在你身边能学到好多东西，我不急着回去。”
“也行。”
秦宇微微点头，“好，那我先回家了，你要是愿意的话，就跟上来吧。”
言罢。
秦宇迈起步子，直接就是往外走去。
而原地，小林悦看着秦宇的背影，微微犹豫了一下，终究还是跟了上去。
“部长，部长，你等等我啊。”
一道身影跟了上来，秦宇倒是有点好笑，“你还真跟上来了，难不成你还真想回家，让我教你一些东西吗？”
这小妮子，未免也太实诚了吧，不知道社会很险恶，不要跟陌生人随便回家的道理吗？
在秦宇戏谑般的眼神下，小林悦丝毫不惧反而挺了挺自己胸前的两块球形物体。
“我知道部长您一定不会是那种人的。”
秦宇不置可否地点了点头。
“有人的话肯定不是，你要是跟我回家的话，那可就不一定了。再怎么说，我也是个男人啊。”
秦宇继续向前走去，小妮子继续在后面跟着，像个跟屁虫似的。
秦宇这下是彻底没了法子，也不再逗弄这个小妮子了。
转过身子，“好了，想学东西，你明天早点来就可以了，你不回家，我还要下班回家呢。”
“就这样，你可别再跟着我了啊。”
“部长，要不你请我吃饭吧？”
林悦眼珠子一转，也不知道是脑子里面哪根筋搭错了，居然说出了这样的话来。
让别人请自己吃饭，话都还说的这么理直气壮。
秦宇也还是第一次见。
不过这几天，这小妮子倒也算是辛苦，每天一大清早的，就跟着自己的身边帮这帮那的，身为上司，倒也的确是需要鼓励一下。
而且再说了，打击人家年轻人的积极性总归是不好的。
“行吧，那你说我们去哪吃？”
见秦宇居然真的答应了，林悦开心的直接就在原地蹦达了起来。
“我们去吃炸酱面吧，我知道，我知道一家那里的炸酱面，可正宗，可好吃了。”
似乎是想到了美食就在面前，林悦的哈喇子都快是要流了出来。
“部长，我告诉你，那里的面可有劲道了，绝对是人家自家的大师傅，用面杖赶出来的，可绝对不是在超市里用机器切出来的，那味道相差的可不是一般的大。”
“还有啊，那里的酱也很好……”
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